Считаем ВОР и сметную часть, не задерживая выпуск ПСД
Берём на себя подсчёт объёмов по чертежам и сметную часть ПСД параллельно с проектированием — чтобы сметная группа не была узким местом ГИПа.
- ВОР по чертежам с привязкой к листам проекта
- Параллельная работа со стадией ПСД
- Опыт подготовки сметной части к экспертизе
- Аккуратный документооборот и трассируемость объёмов
Региональная специфика
Для проектных институтов в Москве
Проектному институту сметная группа готовит сметный раздел проекта под ключ: от ведомостей объёмов до сводного сметного расчёта и пояснительной записки. Расчёты идут по ФСНБ-2022 ресурсно-индексным методом, цены ресурсов, которых нет во ФГИС ЦС, обосновываются конъюнктурным анализом по Методике 421/пр. Для проектных организаций Москвы и Московской области работа выстраивается дистанционно: чертежи и спецификации принимаются в электронном виде, а разделы возвращаются в согласованном формате. Структура сметного раздела соответствует составу проектной документации, поэтому проверяющему легко найти, к какому решению относится каждая строка.
Сроки передачи разделов согласуются заранее. Работа идёт в графике проекта, а не после его завершения. Сметный раздел передаётся по частям, по мере готовности разделов проектной документации, а не одним пакетом перед подачей. При изменении проектных решений сметы синхронизируются с ними: затронутые позиции пересчитываются, изменения отмечаются, и в сметах нет решений, которых уже нет в проекте. Это сокращает число расхождений между проектом и сметой, которые эксперт замечает при проверке. Каждое решение проекта имеет объём и расценку, а лишних позиций в смете нет. Версии смет сохраняются, и институт видит, какая редакция передана последней.
После подачи документации сметная группа отвечает на замечания экспертизы по сметам. По каждому замечанию готовится исправление либо обоснование со ссылкой на норму, а результат фиксируется в реестре замечаний. Если для подачи требуются XML-файлы, они формируются по актуальной схеме вместе со сметными документами. Исход экспертизы зависит от проекта и от эксперта, а задача сметной группы — чтобы сметная часть была полной, обоснованной и проверяемой. Институту не нужно держать отдельного сметчика под каждый проект: объём работ растёт вместе с загрузкой, а состав группы увеличивается без найма со стороны института. Работа ведётся и под государственную, и под негосударственную экспертизу.
- Работа в графике проекта: сметный раздел передаётся по частям, по мере готовности разделов проектной документации.
- Синхронизация смет с изменениями проектных решений: затронутые позиции пересчитываются, правки отмечаются версиями.
- Сводный сметный расчёт и пояснительная записка оформляются вместе с объектными и локальными сметами.
- Конъюнктурный анализ по Методике 421/пр для ресурсов, цен которых нет во ФГИС ЦС.
Конфигуратор сметного расчёта
Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.
Что стоит на кону?
Для роли проектным институтам сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.
Сметная часть отстаёт от архитектуры, конструкций и инженерных разделов
Перегрузка ГИПа и риск срыва выдачи ПСД
Замечания экспертизы из-за несостыковок разделов и объёмов
Спецификация результатов по договору
Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.
Подсчёт объёмов работ (ВОР) по чертежам DWG/PDF
Сметная часть ПСД параллельно с выпуском разделов
Матрица трассируемости объёмов к листам проекта
Подготовка сметной части к экспертизе
Законодательная база и регламенты
Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.
Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?
Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.
Проектировщики выпустили чертежи — нужно быстро посчитать ВОР
Сметная часть тормозит сдачу ПСД
Штатная сметная группа перегружена на пике
Есть несостыковки разделов и объёмов
Нужно подготовить сметную часть к экспертизе
4 этапа до прохождения экспертизы
Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.
Приём чертежей
Принимаем DWG/PDF и состав разделов, уточняем требования к ВОР.
Подсчёт объёмов
Считаем ВОР с привязкой к листам и единицам измерения, фиксируем трассируемость.
Сметная часть
Готовим сметную часть ПСД параллельно с выпуском разделов проекта.
Под экспертизу
Сводим объёмы между разделами и готовим комплект к экспертизе.
Что нужно от вас
Исходные материалы для начала работы сметной группы
- Чертежи (DWG/PDF) и состав разделов проекта
- Стадия проекта и срок выпуска ПСД
- Требования к формату ВОР и сметной части
Что вы получите
Итоговый сертифицированный пакет документов
- Ведомость объёмов работ с привязкой к листам проекта
- Сметная часть ПСД, согласованная с разделами
- Матрица трассируемости объёмов для проверки и экспертизы
Часто задаваемые вопросы
Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.
В каком формате принимаете чертежи?
Принимаем DWG и PDF; ВОР готовим с привязкой к листам проекта и единицам измерения.
Можете работать параллельно с проектированием?
Да, ведём сметную часть параллельно с выпуском разделов, чтобы не тормозить ГИПа.
Готовите сметную часть к экспертизе?
Да, сводим объёмы между разделами и готовим комплект под ГГЭ/негосэкспертизу.